Faites gérer votre bien
avec Pauline Pruneville Immobilier
Libérez-vous du stress, nous assurons une gestion locative sereine
"Tranquillité d’esprit, loyers sécurisés, transparence totale"
Nous accompagnons les propriétaires bailleurs dans la gestion locative de leur patrimoine. Véritables partenaires, nos collaborateurs vous proposent une gestion adaptée à votre situation et vos attentes, en étant à l'écoute de vos préoccupations avec un suivi complet régulier !
Nous vous guidons sur les aspects réglementaires et fiscaux pour garantir une location réussie. Nous mettons tout en œuvre pour une gestion transparente de votre appartement, de votre maison, de votre garage en location.
Pauline Pruneville Immobilier : Des Honoraires Clairs et Sans Surprise !
🎯Faîtes le bon choix : simplifiez-vous la vie !
Contactez-nous dès aujourd'hui et commencez votre projet de location en toute confiance !
Téléphone : 06 86 56 79 56
Contactez-nous
Votre bien est entre de bonnes mains !
De la sélection des locataires à la gestion quotidienne de votre bien,
profitez d’un service complet
Confiez-nous la mise en location de votre bien
🤝 Un accompagnement local et humain. Disponible, réactive et à l’écoute, votre conseiller locale vous accompagne à chaque étape de votre projet de location.
🌟 Pourquoi choisir Pauline Pruneville Immobilier ?
Nous privilégions la transparence, la proximité, et un suivi personnalisé, pour une expérience simple et sereine.
🎯 Notre engagement : vous offrir le meilleur service pour une mise en location rapide et sécurisée de votre bien.
Offrez à votre bien
une gestion efficace, et à vous-même plus de liberté
une gestion efficace, et à vous-même plus de liberté
Notre service complet comprend l'encaissement des loyers et des charges, l'émission des quittances, le suivi rigoureux des paiements et la gestion des relations avec les locataires.
Nous assurons également la révision annuelle des loyers, la préparation de vos déclarations de revenus fonciers, et la réalisation des travaux nécessaires avec votre accord.
Nous assurons également la révision annuelle des loyers, la préparation de vos déclarations de revenus fonciers, et la réalisation des travaux nécessaires avec votre accord.
Gérer l'administratif au quotidien
Chez Pauline Pruneville Immobilier, nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives liées à la gestion locative pour vous simplifier la vie au quotidien.
📬 Gestion courante des loyers :
🔍 Contrôles administratifs locataires :
💼 Suivi financier et reporting :
📦 Gestion des départs et relocations :
🎯 Notre objectif : une gestion fluide, conforme et optimisée, pour que vous restiez serein à chaque étape.
📬 Gestion courante des loyers :
- Appel de loyer et de charges au locataire
- Encaissement et suivi des paiements
- Révision annuelle du loyer selon l’indice en vigueur
- Régularisation et réajustement des charges locatives
- Récupération annuelle de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
🔍 Contrôles administratifs locataires :
- Vérification de la validité des certificats d’entretien obligatoires (chaudière, cheminée, etc.)
- Contrôle régulier de la police d’assurance habitation du locataire
💼 Suivi financier et reporting :
- Envoi mensuel du rapport de gérance
- Virement du loyer au propriétaire chaque mois
- Gestion des facturations entre locataire et propriétaire
📦 Gestion des départs et relocations :
- Gestion du préavis et organisation de l’état des lieux de sortie
- Restitution du dépôt de garantie, avec retenues si nécessaires
- Recherche d’un nouveau locataire, en concertation avec vous pour définir un loyer adapté au marché et règlementation en vigueur.
🎯 Notre objectif : une gestion fluide, conforme et optimisée, pour que vous restiez serein à chaque étape.
Découvrez nos services pour une gestion saine
Préserver votre patrimoine
Parce que chaque bien mérite une attention particulière, nous assurons un suivi rigoureux pour garantir sa pérennité et sa valorisation.⚠️ En cas de dysfonctionnement dans votre logement (hors réparations locatives à la charge du locataire), vous êtes immédiatement informé. Aucun travaux n’est engagé sans votre accord préalable, sauf en cas d’urgence avérée.
🛠️Gestion des travaux nécessaires ou préventifs :
- Consultation d’artisans de confiance et demande de devis
- Analyse des devis reçus et présentation au propriétaire pour validation
- Suivi rigoureux du chantier et réception des travaux réalisés
- Règlement des factures en cas de réalisation
- Refacturation au locataire des interventions à sa charge, le cas échéant
🌧️ Gestion des sinistres et des dommages :
- Déclaration auprès de l'assurance
- Représentation sur site lors des expertises
- Suivi du dossier jusqu’à résolution complète
🧾 En fin de bail :
- État des lieux de sortie rigoureux
- Évaluation et gestion des éventuelles dégradations
🎯 Nous assurons un suivi réactif et rigoureux pour préserver la valeur de votre patrimoine tout en vous libérant des contraintes techniques.
Etre votre partenaire au quotidien
Notre mission va bien au-delà de la gestion : nous sommes à vos côtés à chaque étape, pour vous apporter expertise, clarté et sérénité dans vos décisions.📑 Coordination avec les intervenants réglementaires :
- Relation avec les diagnostiqueurs, services d’urbanisme, notaires, etc.
- Accompagnement lors des rendez-vous de livraison de biens neufs
- Suivi des levées de réserves jusqu’à leur parfaite exécution
💡 Optimiser votre mise en location :
- Conseils personnalisés sur les travaux ou aménagements à envisager
- Valorisation du bien pour mieux louer et au meilleur prix
🛡️ Sécuriser vos revenus :
- Profitez de notre Garantie Loyers Impayés (GLI) pour vous protéger contre les défauts de paiement
📊 Accompagnement fiscal :
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
- Conseils sur le régime fiscal le plus adapté à votre situation
🎯En tant que gestionnaire de proximité, nous nous engageons à vous informer, vous guider et vous représenter dans toutes les situations, simples comme complexes.
Gérer les conflits
Nous intervenons rapidement et efficacement pour anticiper et résoudre les situations délicates liées à la location.📩 Gestion du pré-contentieux :
- Relances et mises en demeure en cas de défaut de paiement
- Transmission du dossier à l’assureur en cas de souscription à la Garantie Loyers Impayés, pour mise en œuvre de la garantie
📄 Délivrance des congés :
- Congé pour reprise, vente ou motifs légitimes et sérieux, dans le respect de la législation
💰 Restitution des dépôts de garantie :
- Gestion rigoureuse et transparente pour un départ en toute sérénité
🤝 Gestion des conflits :
- Résolution des litiges entre locataires et bailleurs
- Médiation en cas de conflits de voisinage
🎯 Nous sommes votre allié pour préserver la qualité de votre relation locative et protéger vos intérêts.
Rejoignez les propriétaires qui louent l’esprit tranquille !
Notre équipe s’occupe de tout, vous profitez des résultats.
Nos clients sont satisfaits et ils le disent !
Découvrez leurs témoignages et faites-vous votre propre opinion.